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　　從30年前下飛機后身上只剩5000日元闖蕩日本的學鋼琴的大男孩，到如今擁有三家大型酒店、兩所日本語學院、一家旅行社、幾十所住宅的華人富商，露崎強最近因收購富士山腳下山中湖畔最大酒店而名聲大噪。　　這位被日本媒體稱為“在日華人首富”的地道北京人，胃口并不止于僅僅三家酒店。48歲的露崎強未來的計劃，還包括繼續收購至少十幾家日本酒店。而在此之前，他正在籌劃的則是收購一家日本的民營航空公司，未來要成立第一家真正意義的低價航空公司，讓眾多中國的普通百姓坐得起飛機，玩得起日本。　　把中國牌樓搬到東京街頭　　19日傍晚，北京西四環邊上一家餐廳內，日本CHI株式會社社長露崎強對記者笑道：“我不是上海人，我是北京皇城根下長大的北京人。所以這次一定要當面澄清。”　　此事緣起于本報10月9日刊出的《“爛尾樓”變酒店，華人出手富士山》一文，文中將酒店老板寫成了上海人。文章被與露崎從小相識的劉先生看到并指出錯誤。在他的熱心幫助下，記者得以見到來北京出差的露崎。不但是地道的北京人，露崎強告訴記者，他原名那強，祖上還是清代皇族。創立公司時，他將中文姓氏“那”的拼音，放在了公司名稱中，他所創立的株式會社全稱為CHINA。　　由于NHK電視臺、《朝日新聞》、《讀賣新聞》等日本頂尖媒體的報道，露崎此次收購的富士山花園酒店名聲大振。其實，這已經是他收購的第三家日本酒店。　　幾年前他買下的東京灣花園酒店，更是因為原樣搬來了中國大牌樓而出盡風頭。刻著“東京灣花園酒店”幾個鎏金大字的牌樓竣工揭幕的當天，就撞了三輛車路過的人一邊開車一邊盯著牌樓看就撞上了。講起當年的趣事，露崎依舊得意，眉飛色舞。　　收購酒店為吸引中國游客　　在日本打拼幾十年，通過辦學、創立旅行社、投資房地產、海運、漁業，一步步將事業壯大的露崎敏銳地看到了來日游客日益增多所蘊藏的商機。于是，幾年前他斥資買下了位于東京灣的半島城市木更津市的東京灣花園酒店。　　除了修建牌樓，露崎還把九龍壁、垂花門甚至四合院等老北京建筑風格原樣搬到了酒店里。而酒店的花園，更是古香古色的中國式園林設計：亭臺樓榭，小橋流水，曲徑通幽。作為經營者，露崎此舉當然不僅僅是為了表現自己的中國情結，更為了吸引越來越多的中國游客，讓他們有賓至如歸的感覺。　　此外，東京灣花園酒店的客房，設計了中日兩種風格。宴會廳能接待中餐和日餐的大型宴會。因此，酒店經常是白天接待日本客人，承接宴會、婚禮，晚間則是一批批的中國觀光客入住。　　“如果沒有中國客流，收購日本的酒店結局只能是破產。”露崎如是說。　　他總結自己的經驗說，如果買下酒店，只做日本人的生意，由于習慣、管理、風格、對客人細膩心理的把握等原因，一定競爭不過日本人經營的酒店。所以自己只能另辟蹊徑，做出特色，瞄準有著無限潛力的中國市場，吸引中國客人。　　酒店為中國客人改規矩　　位于日本箱根國立公園內的富士山花園酒店，建筑在富士山腳下的山中湖畔。這里風光旖旎，歷來是日本達官貴族避暑休閑的勝地。山中湖附近酒店極少，大型酒店更是鳳毛麟角，且多為日本人經營。　　露崎收購的這座酒店原為1991年日本清水建筑公司耗資40億日元所建造，施工中途趕上日本泡沫經濟破滅成為“爛尾樓”被拍賣。憑借在地產界多年積累的經驗和人脈，露崎以2億日元拍下這座建筑，又花費10億日元裝修成可接待超過400位客人的觀光度假酒店，成為富士山周邊最大的酒店。　　露崎了解中國客人的心理，來日本觀光大多不在意酒店房間裝修有多豪華，因此，他戲稱自己的酒店是“五星酒店的殼，經濟酒店的瓤”。從裝修材料、家具、床品、用具到裝飾品，露崎強統統從中國國內訂購。為了迎合中國客人的習慣，露崎在富士山花園酒店做了許多與日本酒店不同的改變。他把原來的套房設計全部打通，使得每間客房最小面積也在40平方米以上，而不是日本酒店通常的18至20平方米。客房的床都專門加寬定做，單人床也有1.4米寬，還配備了加寬加大的被褥。除了提供多個中文電視頻道外，他還把房間的插座電壓調整為日本最高限的200V。這樣，中國客人的電器插頭就可使用，而不必在出國前專門購買電源轉換器了。　　除了這些細節的更改，露崎還注意到：在日本，是不允許穿拖鞋進入溫泉浴場的。而中國人則習慣了穿著拖鞋到處走，直到下了池子才脫鞋。日本客人對此很有意見。“想要在幾天中改變客人的習慣是不可能的，酒店經營者應該去尊重和迎合客人。”為此，露崎在自己的酒店里定下了“另類”的規矩：本酒店允許穿拖鞋進浴場。　　“中國客人的許多習慣可能日本人看不慣，但對我來說，那叫一個親切！”露崎笑道。　　愿望：讓中國的普通老百姓坐得起飛機，能夠來日本旅游　　盡管收購了三家酒店，但露崎透露他未來的計劃是要收購十幾家甚至更多的日本酒店。“我的愿望，是讓更多的中國人來日本玩。”但此前，他必須想辦法把客人運過來。他目前正在加緊洽談收購一家日本的民間航空公司。此次來中國，也正是為了與有關方面聯絡此事。　　露崎說他準備籌建的是一家真正意義上的廉價航空公司。在保證安全、質量的前提下，一切人員從簡，日本航空公司倒閉失業的大批日本飛行員可以用。“比中國的飛行員便宜多了。”　　“有這個可能：機組人員白天機上服務，晚上賣機票。”露崎表示公司一切運營精打細算，人員、飛機、運營成本降低，票價就會非常便宜。　　“我的愿望，是讓更多的中國普通老百姓坐得起飛機，能夠來日本旅游。”　　文本報記者　張艷麗　　投資建議　　海外投資要與　　中國市場掛鉤　　作為在日華人，露崎強可說是在日投資奮斗成功的典范。但他告誡中國的投資者，現在投資日本，想要賺大錢，一定要帶著大錢去。而且，投資收購的事業，一定要想方設法與中國市場掛鉤，否則很可能是失敗。因為你是外來者，與本土經營者爭奪原本就不大的本土市場，很難占上風。　　他舉例說，日本人到了塞班很受禮遇，是因為塞班的旅游業是因日本人投資而發展起來的。日本游客最多的時候，日本人投資建造了塞班幾乎100%的酒店。但現在，80%的日本投資已經撤回，因為日本客人大幅減少了。　　隨著赴日旅游的興起，一些中國人也想去日本投資買房產。對此，露崎認為，日本現在的房地產的確可以投資，可以找到很多便宜房子。比如在日本最熱的旅游勝地富士山地區，就有很多便宜的度假公寓，一套80平方米的兩居室公寓，只要不到500萬日元，約合30萬人民幣。　　不過他強調，在日本和很多國家買房投資都要注意一點，就是養房成本很高。上述80平方米的公寓，每月的物業管理費就要2萬至3萬日元，此外還有很高的固定資產稅。如果是自用，完全可以考慮，但如果是為了出租和投資，就不會很合算。

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