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東方財富網發布時間：08-0508:35東方財富信息股份有限公司【杭州上調房貸利率：此前央行點名樓市房貸政策收緊？】8月4日，據媒體報道，杭州多家銀行房貸額度、利率已雙雙收緊。基準上浮5%不再是房貸利率的起步價，不少銀行已經開始執行首套基準上浮8%或者10%的貸款政策，有的甚至還需要搭配一定額度的理財產品。招商銀行一位房貸經理透露，下半年只會緊不會松。同時，銀行放貸速度也明顯放緩。杭城曾經只要手續齊全，7天就能放款的時光不再。不少客戶等款甚至要一個半月到兩個月。【央行一周兩提房地產最新表態釋放了什麼信號？】上周央行兩次釋放了房地產金融政策“嚴監管”信號，引發市場關注。專家指出，后續政策層面和房貸層面或以穩定為導向，政策連續性有望得到保持。央行官網顯示，8月2日央行召開2019年下半年工作電視會議要求，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實房地產長效管理機制，按照“因城施策”的基本原則，持續加強房地產市場資金管控。【上坤朱靜：狹路相逢智者勝】在創始人兼CEO朱靜的帶領下，上坤集團2018年成為銷售百強房企，全年操盤金額同比增長346%，目前正處于高速增長階段。在我看來，上坤集團的快速發展，受益于其在企業發展過程中，通過不斷實踐和思考而得出的一套成熟且符合自身發展的產品運營策略。那么，上坤集團的產品和運營究竟有何過人之處？【把觸角伸向房地產和餐飲歲寶百貨新零售“夾縫求生”】自近年來“新零售”被不斷提及，以及互聯網巨頭持續布局線下以來，傳統零售企業迎來較大轉型與革新，阿里巴巴投資紅星美凱龍，家樂福退出中國被蘇寧接盤。在此背景下，傳統超市零售生意出路何在？深圳知名百貨公司歲寶百貨(00312.HK)或許是一個值得關注的樣板。包括羅湖區寶安南路等多家歲寶百貨已經改名為盒馬鮮生。作為深圳最早成立于1996年的老牌超市百貨公司，近些年在新零售的沖擊下，雖然選擇了合縱連橫的商業路徑，但“歲寶百貨”本身這一品牌價值也在下滑。【支持首付分期！天津泰達拋售泰達建設、天孚物管股權】8月5日，產權交易所披露，天津泰達擬出售所持天津天孚物業管理有限公司51%股權，轉讓底價3015萬元。近日，津濱發展發布公告，公司收到控股股東泰達建設集團混合所有制改革進展情況的通知，經與產權交易中心等相關機構溝通，原于2019年5月9日發布至2019年8月2日到期的混改信息發布日延長至2019年8月16日，同時最終投資人也可采取分期付款的方式支付泰達控股的股權轉讓價款，首付比例不得低于30%。【陽光100中國：擬5.13億元出售東莞清園100%股權及貸款】8月4日，陽光100中國(02608.HK)發布公告稱，于2019年8月2日，將向深圳市誠進控股集團有限公司轉讓位于東莞的一幅產業園區用地。公告顯示，公司附屬深圳首佳控股發展有限公司為賣方與買方深圳市誠進控股集團有限公司及目標公司東莞市清園孵化器有限公司訂立股權轉讓協議，買方擬購買目標公司100%股權及貸款，總代價為人民幣5.13億元，須以現金支付，其中包括(i)權益代價人民幣1.1684億元；(ii)貸款代價人民幣3.48億元；及(iii)債務代價人民幣4864.8萬元。【永鴻集團：掘金文化地產 | 起底隱貴房企】作為融商群雄中的重要一員，永鴻集團因其生長土壤的獨特性成為不容忽視的一家企業。1985年，永鴻集團由前董事長林智滔于香港創立。在香港回歸前的1993年，敏銳嗅到掘金機會的永鴻集團揮師進軍內地市場，開啟了在閩地長達26年的發展之路。此后，在“根植漳州，布局海西”的戰略定位下，永鴻集團快速發展壯大，布局福建福州、漳州、漳州港、福清、莆田等重點城市。（文章來源：樂居財經）

關鍵字標籤：民間二胎的利率計算方式